Предпосылки оценки

Краткое содержание фактов и выводов

Имя заказчика: Сафонова Елена Ивановна

Имя оценщика: Иванов Иван Иванович

Адрес расположения объекта: г. Барнаул ул. Нахимова д.8 кв.49

Тип объекта: жилое

Оцениваемое право: право собственности

Наилучшее и наиболее эффективное использование: для проживания

Основания для проведения оценки: определение рыночной стоимости

Форма отчета: печатная

График проведения работ:

.03 - цель оценки и определение рыночной стоимости. График проведения работ по оценки.

.03 - источник сбора информации. Затраты на сбор и обработку информации.

.03 -Сбор данных. Оценка стоимости на основе трех подходов

.03-определение наибольшего и наилучшего эффективного использования. Проверка данных.

.03 - заключение об оценочной деятельности

.03 - составление отчета об оценке

.03 - дата оценки

Дата оценки 22 марта 2013 года.

Основные предположения и ограничивающие условия.

Достоверность информации: информация, предоставленная оценщику заказчиком является достоверной и разработано на основании Положение «оценочной деятельности».

Положение и освобождение об ответственности:

Оценщик имеет право:

) Применять самостоятельно методы проведения оценки объекта в соответствии со стандартами оценки;

) Требовать от заказчика при проведении оценки объекта оценки обеспечения доступа в полном объеме к документации, необходимой для осуществления этой оценки;

) Получать разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для осуществления данной оценки;

) Запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки объекта оценки, за исключением информации, являющейся коммерческой тайной;

) В случае, если отказ в предоставлении указанной информации существенным образом на достоверность оценки объекта оценки, оценщик указывает это в отчете;

) Привлекать по мере необходимости на договорной основе к участию в приведении оценки объекта иных оценщиков либо других специалистов;

) Отказаться от проведения оценки объекта оценки в случаях, если заказчик нарушил условия договора, не обеспечил предоставление необходимой информации об объекте оценки либо не обеспечил соответствующие в договоре условия работы;

) Требовать возмещения расходов, связанных с проведением оценки объекта оценки и денежного награждения за проведение оценки объекта оценки по определению суда, арбитражного суда и третейского суда.

Обязанности оценщика:

) Быть членом одной из СОО;

) Соблюдать при осуществлении оценочной деятельности требования настоящего ФЗ, федеральные законы и иные нормативно-правовые акты РФ, федеральные стандарты оценки, а также стандарты и правила оценочной деятельности, утвержденные СОО, членом которой он является;

) Соблюдать правила деловой и профессиональной этики, установленные СОО, членом которой он является, а также уплачивать взносы, установленные такой СОО;

) Сообщать заказчику или юр. Лицу, с которым он заключил трудовой договор, о невозможности своего участия в проведении оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объектной оценки;

) Обеспечивать сохранность документов, полученных от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки;

) Предоставлять заказчику информацию о членстве в СОО

) Предоставлять СОО информацию о юр. лице, с которым он заключил трудовой договор, в том числе информацию о соответствии такого юр. лица условиям, установленных ст.15.1 настоящего ФЗ, а также сведения о любых изменениях этой организации;

) Предоставлять по требованию заказчика страхового полиса и подтверждающий получение профессии в области оценочной деятельности документ об образовании;

) Не разглашать конфиденциальную информацию;

)В случаях, предусмотренных законом РФ, предоставлять копии хранящихся отчетов или содержащихся в них информацию правоохранительным, судебным или уполномоченным ответственным органам по их требованию;

)По требованию заказчика предоставлять выписку реестра членства СОО, членом которой он является.

Права заказчика:

) Участвовать в ходе проверки;

) Получать информацию о методах, применяемых оценщиком;

) Требует от оценщика внесение ясности при внезапно возникших вопросах;

Еще статьи по экономике

Торговые организации в форме хозяйственных обществ
В странах с развитой рыночной экономикой торговля относится к наиболее важным и престижным видам деятельности. Для России же характерно несколько негативное отношение к торговле. Объясняется это, ...

Анализ и резервы повышения эффективности работы коммерческого предприятия (на примере ООО Спецтехника)
В условиях рыночных отношений предприятию необходимо постоянно повышать конкурентоспособность продукции и услуг, внедрять современные технологии хозяйствования и управления производством и пер ...

Анализ объема продаж продукции на примере ОАО Молочный комбинат Южно-Сахалинский
Успех или неуспех хозяйствующего субъекта зависит от того, насколько тщательно изучены и определены уровень, характер, структура спроса и тенденции его изменения. Результаты исследования рынка кл ...