Предпосылки оценки

Краткое содержание фактов и выводов

Имя заказчика: Сафонова Елена Ивановна

Имя оценщика: Иванов Иван Иванович

Адрес расположения объекта: г. Барнаул ул. Нахимова д.8 кв.49

Тип объекта: жилое

Оцениваемое право: право собственности

Наилучшее и наиболее эффективное использование: для проживания

Основания для проведения оценки: определение рыночной стоимости

Форма отчета: печатная

График проведения работ:

.03 - цель оценки и определение рыночной стоимости. График проведения работ по оценки.

.03 - источник сбора информации. Затраты на сбор и обработку информации.

.03 -Сбор данных. Оценка стоимости на основе трех подходов

.03-определение наибольшего и наилучшего эффективного использования. Проверка данных.

.03 - заключение об оценочной деятельности

.03 - составление отчета об оценке

.03 - дата оценки

Дата оценки 22 марта 2013 года.

Основные предположения и ограничивающие условия.

Достоверность информации: информация, предоставленная оценщику заказчиком является достоверной и разработано на основании Положение «оценочной деятельности».

Положение и освобождение об ответственности:

Оценщик имеет право:

) Применять самостоятельно методы проведения оценки объекта в соответствии со стандартами оценки;

) Требовать от заказчика при проведении оценки объекта оценки обеспечения доступа в полном объеме к документации, необходимой для осуществления этой оценки;

) Получать разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для осуществления данной оценки;

) Запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки объекта оценки, за исключением информации, являющейся коммерческой тайной;

) В случае, если отказ в предоставлении указанной информации существенным образом на достоверность оценки объекта оценки, оценщик указывает это в отчете;

) Привлекать по мере необходимости на договорной основе к участию в приведении оценки объекта иных оценщиков либо других специалистов;

) Отказаться от проведения оценки объекта оценки в случаях, если заказчик нарушил условия договора, не обеспечил предоставление необходимой информации об объекте оценки либо не обеспечил соответствующие в договоре условия работы;

) Требовать возмещения расходов, связанных с проведением оценки объекта оценки и денежного награждения за проведение оценки объекта оценки по определению суда, арбитражного суда и третейского суда.

Обязанности оценщика:

) Быть членом одной из СОО;

) Соблюдать при осуществлении оценочной деятельности требования настоящего ФЗ, федеральные законы и иные нормативно-правовые акты РФ, федеральные стандарты оценки, а также стандарты и правила оценочной деятельности, утвержденные СОО, членом которой он является;

) Соблюдать правила деловой и профессиональной этики, установленные СОО, членом которой он является, а также уплачивать взносы, установленные такой СОО;

) Сообщать заказчику или юр. Лицу, с которым он заключил трудовой договор, о невозможности своего участия в проведении оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объектной оценки;

) Обеспечивать сохранность документов, полученных от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки;

) Предоставлять заказчику информацию о членстве в СОО

) Предоставлять СОО информацию о юр. лице, с которым он заключил трудовой договор, в том числе информацию о соответствии такого юр. лица условиям, установленных ст.15.1 настоящего ФЗ, а также сведения о любых изменениях этой организации;

) Предоставлять по требованию заказчика страхового полиса и подтверждающий получение профессии в области оценочной деятельности документ об образовании;

) Не разглашать конфиденциальную информацию;

)В случаях, предусмотренных законом РФ, предоставлять копии хранящихся отчетов или содержащихся в них информацию правоохранительным, судебным или уполномоченным ответственным органам по их требованию;

)По требованию заказчика предоставлять выписку реестра членства СОО, членом которой он является.

Права заказчика:

) Участвовать в ходе проверки;

) Получать информацию о методах, применяемых оценщиком;

) Требует от оценщика внесение ясности при внезапно возникших вопросах;

Еще статьи по экономике

Управление оборотными активами предприятий
Оборотные активы являются одной из составных частей имущества предприятия. Состояние и эффективность их использования - одно из главных условий успешной деятельности. Развитие рыночных отношений ...

Анализ национальной экономики Украины
Для обоснования актуальности данной работы следует отметить, что экономика любой страны является продуктом длительного исторического развития. Она формируется веками в результате углубления общес ...

Анализ калькулирования себестоимости продукции на примере предприятии ЗАО Ralf Ringer
В качестве темы своей курсовой работы я буду рассматривать деятельность компании ЗАО «Ralf Ringer». Которая занимается производством и розничной торговлей обувными изделиями. На мой взгляд, это ...