Описание и анализ объекта оценки
Описание объекта.
Объектом оценки является квартира, находящийся по адресу г. Барнаул ул. Нахимова д. 8 кв.49, площадью 35 м. кв
Объект включает в себя:
а) Коридор площадью 8 кв.м.
пол - ламинат
стены - крашенные
потолок - натяжной
дверь входная - железная
б) Кухню площадью 9 кв.м.
пол - ламинат
стены - плитка
потолок - натяжной
окно - пластиковое
дверь - деревянная со стеклом
в) Жилую комнату №1 площадью 12 кв.м.
пол - ламинат
стены - крашенные
потолок - натяжной
окно - пластиковое
дверь - деревянная со стеклом
з) Санузел площадью 6 кв. м.
пол - кафельная плитка
стены - кафельная плитка
потолок - натяжной
дверь - деревянная
Местоположение объекта недвижимости
Техническая экспертиза объекта оценки.
Сегмент рынка: рынок жилых помещений
Текущее пользование: частных домов
Вид данных: оценка
Юр. Описание: согласно тех. паспорта
Регион: Алтайский край
Адрес: г. Барнаул ул. Нахимова д.8 кв.49
Право собственности на здание: нет
Право собственности на земельный участок: нет
Обременения: нет
Участок
Площадь участка: 12000кв. м.
Зона: жилая
Форма: прямоугольная
Типография: ровный
Состояние земельного участка: имеются посадки
Неблагоприятные условия: нет
Транспортная доступность: пересечение главной и второстепенной дороги
Качество дорог: с твердым покрытием
Состояние дорог: хорошее
Доступные инженерные коммуникации: электрическая сеть, водопровод, канализация, телефонная и телевизионная сеть, центральное отопление.
Здание.
Год постройки: 1994год
Первоначальная балансовая стоимость: нет сведений
Год последнего капитального ремонта: 2000 год
Количество этажей: 5
Общая площадь: 35 кв. м
Полезная площадь:35 кв. м
Площадь застройки: 12000 кв. м
Техническое состояние: износ=25%
Фундаменты: бетонный
Крыша: металлочерепица
Степень огнестойкости: 80%
Коммунальные услуги: электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, канализация, телефонная сеть, центральное ТВ, кабельное ТВ, Интернет
Дополнительные постройки: магазин, аптека.
Дополнительные удобства: магазин, аптека, детский сад и детские площадки
Помещение
Отделка: косметический ремонт
Вход: с улицы
Вид из окон: во двор
Описание местоположение объекта
Местонахождение: город
Время до центра на общественном транспорте: 40-50минут
Расстояние до остановки общественного транспорта: 50 метров
Ближайший город: Новоалтайск
Расстояние до ближайшего города: 30 км
Расстояние до ближайшей магистрали:6 км
Расстояние до ж/д станции: 3 км
Ближайшее окружение
Типичное использование окружения: жилье, коммерческие цели
Основной тип застройки: микрорайон
Основной тип здания: частные дома
Качество застройки: после 1999 года
Полнота застройки: свыше 75%
Этажность: многоэтажные
Инфраструктура: учебное заведение, дошкольное учреждение, медицинское учреждения, торговые заведения
Благоустройство территории: тротуары, детские площадки, зеленые насаждения.
Еще статьи по экономике
Технико-экономические мероприятия по снижению себестоимости услуг МУП Водоканал
Проблемы учета затрат на производство и определения себестоимости продукции до сих пор остаются темой дискуссий, разворачивающихся как в периодической печати, так и на научно-практических конференциях, семинара ...
Анализ себестоимости продукции дойного стада
Себестоимость продукции является важнейшим
показателем экономической эффективности сельскохозяйственного производства. В
нем систематизируются все стороны хозяйственной деятельности, аккумулируютс ...
Анализ использования трудовых ресурсов в сети кафе Бургер
В развитии общественного производства и повышении его
эффективности ведущая роль, наряду с научно-техническим прогрессом принадлежит
трудовым ресурсам. Только при наличии опытных рабочих и специал ...