Сущность подрядных торгов и их структура

Тендер - конкурсная форма проведения подрядных торгов, представляет собой соревнование представленных претендентами оферт с точки зрения их соответствия критериям, содержащимся в тендерных документациях.

Проведение тендера в строительстве означает внедрение конкуренции в инвестиционно-строительной сфере.

В России тендеры, проводимые в строительстве назначаются подрядными торгами. Подрядные торги - форма размещения заказов на строительство объектов, предусматривающая выбор генподрядчика для выполнения СМР или оказания услуг на основе конкурса. Подрядные торги могут проводится при размещении заказов на:

строительство предприятий жилых и общественных зданий, сооружений, как производственного, так и непроизводственного назначения;

на выполнение проектных, инженерно-изыскательских, конструкторских, монтажных, пуско-наладочных и специальных работ;

на поставку комплексного технологического оборудования;

на управление проекта;

на подбор персонала;

объект торгов - строительный объект;

предмет торгов - конкретные виды СМР и услуг;

Оферент - лицо, от имени которого предоставлена заявка. Участниками торгов являются юридические лица, подтвердившие своё право участвовать в торгах.

Основными видами подрядных торгов являются торги с предварительной классификацией (без предварительной классификации - чаще). В зависимости от участия иностранных оферентов, торги бывают открытые и закрытые. В зависимости от участия оферентов в процедуре торгов, торги делятся на гласные и негласные. В зависимости от того, в который раз назначаются торги, бывают первичные и повторные. Запрещается участвовать в торгах предприятиям, имеющим финансовую зависимость друг от друга.

Участники торгов:

· Заказчик.

· Организатор торгов.

· Тендерный комитет.

· Претенденты.

· Оференты.

При проведении торгов, заказчик осуществляет следующие функции:

Принимает решение о проведении подрядных торгов и издаёт документы по своему предприятию, определяет лицо, которое будет выполнять функции организатора торгов; издаёт документ и заключает договор с ним. Контролирует работу организатора торгов и имеет своего представителя в тендерном комитете, устанавливает окончательные условия контракта, и заключает его с победителем торгов. Заказчик должен обладать необходимыми инвестиционными ресурсами и квалификацией.

Организатором торгов может быть специализированное предприятие либо индивидуальное предприятие.

Функции организатора торгов:

· Подготавливает документы для объявления торгов

· Публикует объявления или рассылает приглашения

· Формирует тендерный комитет из экспертов

· Контролирует его деятельность и утверждает результаты торгов

· Рассматривает апелляции на решение тендерного комитета

· Распускает тендерный комитет

· Несёт все расходы по подготовке и проведению торгов

Состав тендерного комитета определяется заказчиком. К работе тендерного комитета могут привлекаться высококвалифицированные специалисты - представитель проектных, научно-исследовательских, инженерно - изыскательских и других организаций. С каждым из них организатор торгов заключает контракт, условия которого не разглашаются.

Функции тендерного комитета:

· Производит предварительную квалификацию претендентов

· Организует разработку и распространение тендерной документации и проводит ознакомление претендентов с этой документацией

Еще статьи по экономике

Анализ использования заработной платы организации
Актуальность выбранной темы курсовой работы заключается в том, что перед бухгалтером ежедневно возникает масса переплетённых между собой вопросов относительно труда и начисления заработной платы. ...

Технико-экономический анализ работы ОАО Рубцовская автоколонна 1934 и разработка участка мойки
Основная задача автомобильного транспорта заключается в наиболее полном и своевременном удовлетворении потребностей народного хозяйства и населения в перевозках, а также повышение эффективности и качества работ ...

Социально-экономическое развитие регионов РФ
В 2007 году Россия вошла в группу стран с высоким уровнем человеческого развития. В целом за 1999-2008 гг. рост ВВП составил 93,8 %, промышленности - 79,1 % (в марте 2008 года Росстат уточнил д ...